مشارکت در ساخت، ساختار و چارچوب اصلی دارد که اگر مالکین آنرا درنظر بگیرند سود آوری و امنیت سرمایه شما کاملا تضمین میگردد.
اولین اصل اساسی مشارکت که مالکین باید در نظر داشته باشند طرف قرارداد(سازنده) می باشد که باید از لحاظ تمکن مالی و تخصص از ایشان مطمئن باشند.
مالکین قبل از قرارداد و قبل از هرگونه مذاکره می‌بایست نمونه کارهای سازنده را ازنزدیک و بصورت کامل بازدید نمایند تا شناخت کافی از نوع ساخت و متریال و سلیقه سازنده پیدا نمایند.
مواردی که مالکین از سازنده مشارکت ساز باید بدانند:
۱-پشتوانه مالی سازنده که واحدها و ملک هایی که بنام ایشان است مورد ارزیابی قرار گیرد
۲-تخصص و تجریه ساخت سازنده تحت بررسی واقع گردد.
۳-آیا سازنده طرف قرارداد از تکنیک های جدید ساخت اطلاع دارد و از آنها در نمونه کارهایش استفاده نموده است؟
۴-بطور کلی در قرارداد مشارکت اجازه پیش فروش و اخذ وام از سازنده سلب شود،چرا که اگر سازنده تمکن مالی داشته باشد هرگز دست به دامن موارد بالا نمی‌شود.
نوع متریال ساخت حتما در قرارداد فی مابین به صورت کامل با شرح جزییات قید گردد.
حتما مشخصات واحدهای نوسازی که در پایان پروژه به مالکین تعلق می‌گیرد با متعلقات آن (پارکینگ، انباری، بالکن، …)در قرارداد قید گردد.
توموج افتخاردارد که تمام قراردادهای مشارکت این مجموعه با رعایت حداکثر منافع مالکین تحت نظارت وکیل و پیشتیبانی تیم حرفه ای طراحی انجام می پذیرد.
بدون دیدگاه